安徽啟佳有限公司(多圖)-*履約能力評級及投資價值分析報告

營業(yè)收入的資本化。在涉及服務業(yè)企業(yè)的并購交易中，一種常見的價值評估方法就是營業(yè)收入的資本化，*履約能力評級及投資價值分析報告，即將企業(yè)在未來一段時期的營業(yè)收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后加以累加。這里所說的服務業(yè)企業(yè)一般包括保險公司、會計師事務所、律師事務所、咨詢公司、廣告公司等。這些“以人為主”的企業(yè)的價值主要來源于他們的管理人員、員工和客戶，而不是諸如廠房、設備等固定資產(chǎn)。因此，如果僅以有形資產(chǎn)來對企業(yè)價值進行評估，勢必會大大低估企業(yè)的真實價值。
項目風險評估準備階段(1)確定項目風險評估的范圍和目的。確定項目風險評估的范圍也就是指具體的評估對象和評估項目，風險評估的目的就是指此次風險評估要達到的期望值。風險評估的目的和范圍是相輔相成的。(2)項目風險評估小組成員。評估人員確定后，就要分配相應的評估任務給具體的人員。確定每個評估人員各自的職責，所要承擔的法則責任，并做成文檔分發(fā)到每個評估人員手中。
企業(yè)的非報表價值。企業(yè)財務報表上的數(shù)字對未來的現(xiàn)金流量預測在準確，也不可能完整且準確的體現(xiàn)出企業(yè)的全部價值。一般來說，企業(yè)的非報表價值主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1）品牌；2）產(chǎn)品和服務的信譽；3）與有關部門的關系及從有關部門拿到的特權；4）企業(yè)客戶群；5）員工的素質(zhì)、敬業(yè)精神；6）未列入資產(chǎn)負債表的知識產(chǎn)權；7）市場占有份額；8）已擁有的銷售渠道；9）入市阻力與競爭障礙；10）自然資源與交通方面的便利條件：企業(yè)擁有的這些非報表價值，在企業(yè)的兼并中會形成企業(yè)的效用價格。在有的并購案例中，僅從資產(chǎn)和資本的角度來看，目標公司都是一家毫無吸引力的企業(yè)。但由于它恰好滿足了并購方企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略需要，從而大大提高了目標公司的價值。
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