舊樓加建電梯分?jǐn)偡椒?舊樓加建電梯-廣東嘉鍵電梯(查看)

住高層舊樓的廣州人，又有好消息！海珠區(qū)12日公開征求意見：舊樓裝電梯，每梯補助10萬元！加上已經(jīng)實施補貼的荔灣、天河，以及推進中的越秀、黃埔、花都，廣州目前有6個區(qū)有補貼意向了！快喊上身邊的鄰居，一起圓老樓房的電梯夢！加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對代理人的授權(quán)委托事項、建設(shè)內(nèi)容及費用預(yù)算、維護*方案及費用預(yù)算、相關(guān)費用籌集和分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。海珠：每梯擬補10萬，成熟一個推一個
根據(jù)《海珠區(qū)促進舊住宅樓宇加裝電梯工作方案（征求意見稿）》（點擊查看詳細(xì)政策文件）顯示，海珠區(qū)是廣州的老城區(qū)，老舊小區(qū)存量較大，據(jù)統(tǒng)計，海珠區(qū)現(xiàn)有七至九層住宅樓4436棟，其中413棟舊住宅樓宇、479個梯口已加裝電梯，舊樓加裝電梯比例為9.3%。目前舊樓加裝電梯成功率不高，與群眾的迫切需求存在不小的差距。就此，海珠區(qū)擬對符合標(biāo)準(zhǔn)的舊樓加裝電梯，提供補助?！窬哂邢鄳?yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位出具的建筑設(shè)計方案圖紙、建筑設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明和滿足消防設(shè)計規(guī)范說明。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，8層舊樓加建電梯工程，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，舊樓加建電梯，保證。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量為原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。 如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們馬上為您服務(wù)。一棟樓里的住戶，高低樓層住戶訴求不同、利益差別大，對于安裝位置、出資比例、后期維護等，每個人都有各自的看法，確實很難協(xié)調(diào)。
由于歷史原因，我市城區(qū)有很多5層以上住宅未安裝電梯。隨著我市人口的老齡化日益明顯，老舊小區(qū)加裝電梯越來越受到業(yè)主，舊樓加建電梯申辦流程，特別是中老年業(yè)主的關(guān)注，成為一個亟待解決的社會問題。
去年10月開始，市房管局聯(lián)合各區(qū)對城區(qū)5層以上老舊住宅進行了初步調(diào)查摸底，并對前期已加裝電梯的小區(qū)進行調(diào)查走訪，掌握我市老舊住宅電梯加裝的數(shù)量和需求情況。在學(xué)習(xí)外地*經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，聯(lián)合相關(guān)單位制定下發(fā)了《十堰城區(qū)老舊住宅加裝電梯的實施意見》，優(yōu)先鼓勵城區(qū)2002年以前(未實屋維修資金政策)的五層以上老舊住宅加裝電梯。權(quán)利和責(zé)任是兩面，--不再大包大攬，業(yè)主就得學(xué)會自己做主，自己算賬。
目前，城區(qū)符合加裝電梯條件的約有1500個單元樓棟，一大批單元樓棟已在籌備和計劃申程中。截至上月，城區(qū)已有16個項目約90個樓棟啟動了電梯加裝工程，其中30多部電梯已完成加裝并投入使用，有效促進了老舊住宅小區(qū)的居民出行和房屋的保值增值。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。
加裝電梯是否需進行不動產(chǎn)登記？
答： 加裝電梯新增部分，舊樓加建電梯分?jǐn)偡椒?，不再另行測繪，不計入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積，不再辦理不動產(chǎn)登記。
對加裝電梯后續(xù)維護*是否有管理措施？
答： 既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意后簽訂加裝電梯協(xié)議，協(xié)議需明確項目負(fù)責(zé)人或委托單位主要職責(zé)、資金概算及費用籌集方案、電梯運行維護*費用分?jǐn)偡桨敢约凹友b完成后的電梯使用管理單位等內(nèi)容。加裝電梯的后續(xù)維護管理按照《余杭區(qū)既有住宅加裝電梯實施方案》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)：老舊住宅多是租客“除了高低層業(yè)主談不攏，很多樓梯房是租客在住也是福田花園無法推進加裝電梯事宜的原因之一。
多少人同意就可以申請加裝電梯？
答： 加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
裝電梯可通過哪些渠道籌措資金 ?
答： 加裝電梯所需建設(shè)資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔(dān)，具體費用應(yīng)根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房補貼。
加裝電梯有補助嗎？
答：1.余杭區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，給予20萬元/臺的補助。
2.既有住宅加裝電梯的管線遷改、增設(shè)（供水、電力、燃?xì)?、電信、移動、?lián)通、華數(shù)等）的費用由區(qū)財政和管線單位各分 擔(dān)50%（其中區(qū)財政承擔(dān)費用不高于10萬元，超出部分由各管線單位承擔(dān)）。
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